Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gorkis Alle 19

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 954 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.032 kr/m².8.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGorkis gns: 65.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering12.205.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden nov. 2025
299k3,5M6,8M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202512.750.000 kr.I dag · vores estimat12.205.221 kr.Markedet · 19921.600.732 kr.Markedet · 1993928.060 kr.Markedet · 19941.501.164 kr.Markedet · 19951.437.856 kr.Markedet · 19962.016.056 kr.Markedet · 19972.111.116 kr.Markedet · 19982.357.880 kr.Markedet · 19992.325.148 kr.Markedet · 20003.076.416 kr.Markedet · 20012.142.280 kr.Markedet · 20022.608.172 kr.Markedet · 20033.112.088 kr.Markedet · 20043.083.864 kr.Markedet · 20053.331.608 kr.Markedet · 20064.855.900 kr.Markedet · 20074.288.088 kr.Markedet · 20084.831.988 kr.Markedet · 20094.025.056 kr.Markedet · 20103.807.692 kr.Markedet · 20114.183.620 kr.Markedet · 20124.259.472 kr.Markedet · 20134.355.512 kr.Markedet · 20144.596.788 kr.Markedet · 20155.256.916 kr.Markedet · 20166.217.120 kr.Markedet · 20175.140.296 kr.Markedet · 20185.845.112 kr.Markedet · 20195.747.700 kr.Markedet · 20207.039.928 kr.Markedet · 20217.312.368 kr.Markedet · 20228.822.156 kr.Markedet · 20239.090.872 kr.Markedet · 20249.023.252 kr.Markedet · 20259.038.148 kr.Markedet · 202610.697.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.205.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²768 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²800 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²888 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²1,1 km15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²701 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²746 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²1,1 km11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²204 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²635 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²474 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden