Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Gyvelvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,76 pct. siden dec. 1992
396k812k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1992763.000 kr.I dag · vores estimat2.058.262 kr.Markedet · 1992543.680 kr.Markedet · 1993681.440 kr.Markedet · 1994727.840 kr.Markedet · 1995771.520 kr.Markedet · 1996663.040 kr.Markedet · 1997708.800 kr.Markedet · 1998616.480 kr.Markedet · 19991.040.000 kr.Markedet · 20001.088.320 kr.Markedet · 2001952.800 kr.Markedet · 20021.204.320 kr.Markedet · 2003891.360 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.059.680 kr.Markedet · 20061.090.880 kr.Markedet · 20071.403.840 kr.Markedet · 20081.639.040 kr.Markedet · 20091.575.840 kr.Markedet · 20101.391.840 kr.Markedet · 20111.339.680 kr.Markedet · 20121.170.560 kr.Markedet · 20131.201.760 kr.Markedet · 20141.171.200 kr.Markedet · 20151.388.160 kr.Markedet · 20161.220.160 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.506.240 kr.Markedet · 20201.689.440 kr.Markedet · 20211.606.720 kr.Markedet · 20221.851.680 kr.Markedet · 20231.429.120 kr.Markedet · 20241.630.240 kr.Markedet · 20251.695.040 kr.Markedet · 20261.667.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1992 · Alm. Salg
763.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²48 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²24 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²109 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Hindbærkrattet 119
8850 Bjerringbro		160 m²409 m15-10-20242.675.000 kr.16.719 kr./m²
Revlingvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²127 m16-05-20261.625.000 kr.10.691 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²370 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²117 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²685 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²339 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Enebærvej 13
8850 Bjerringbro		170 m²269 m15-01-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden