Bispeengen 67, Anderup

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 196 m².4.005.064 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering3.390.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,63 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 390.000 kr.
2. mar. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1992dec.Ejerskifte390.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	157 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	200 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	266 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 19, Anderup 5270 Odense N	160 m²	82 m	01-10-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	211 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	242 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	250 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	188 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup 5270 Odense N	196 m²	925 m	30-01-2026	4.005.000 kr.	20.434 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	1,1 km	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu