Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 12

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.036 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,85 pct. siden mar. 1993
351k872k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1993687.500 kr.I dag · vores estimat2.109.621 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995709.884 kr.Markedet · 1996696.762 kr.Markedet · 19971.020.114 kr.Markedet · 1998350.892 kr.Markedet · 19991.194.588 kr.Markedet · 20001.081.512 kr.Markedet · 20011.148.904 kr.Markedet · 20021.196.532 kr.Markedet · 20031.223.748 kr.Markedet · 20041.226.178 kr.Markedet · 20051.344.762 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.991.304 kr.Markedet · 20081.670.706 kr.Markedet · 2009752.328 kr.Markedet · 20101.734.210 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.876.284 kr.Markedet · 20131.218.402 kr.Markedet · 20142.238.840 kr.Markedet · 20151.711.692 kr.Markedet · 20161.822.014 kr.Markedet · 20171.576.746 kr.Markedet · 20181.651.752 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.747.332 kr.Markedet · 20212.085.588 kr.Markedet · 20222.222.316 kr.Markedet · 20231.740.852 kr.Markedet · 20242.158.812 kr.Markedet · 20252.007.180 kr.Markedet · 20262.435.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1993 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
2.109.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg687.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²244 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²179 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²241 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²53 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²167 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²184 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²363 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²406 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²512 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²561 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden