Sårupvej 48, Sårup

Villa · 277 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.928 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.119 kr/m².1.832.800 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.207.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,62 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
21. feb. 1993 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1992dec.Ejerskifte340.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	3,2 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	3,2 km	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr 7730 Hanstholm	188 m²	2,1 km	27-08-2024	730.000 kr.	3.883 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12 7730 Hanstholm	221 m²	3,1 km	08-06-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	3,2 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	3,8 km	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	3,8 km	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	2,3 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²
Bygmarken 12 7730 Hanstholm	208 m²	3,3 km	11-05-2025	983.000 kr.	4.726 kr./m²
Tårnvej 5 7730 Hanstholm	223 m²	3,8 km	20-06-2026	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu