Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Emil Aarestrups Vej 22

Rækkehus · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.964 kr/m².8.308.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.839.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1705,66 pct. siden dec. 1992
434k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1992434.151 kr.I dag · vores estimat7.839.298 kr.Markedet · 19931.053.214 kr.Markedet · 19941.217.082 kr.Markedet · 19951.491.994 kr.Markedet · 19961.357.094 kr.Markedet · 19971.784.798 kr.Markedet · 19982.181.688 kr.Markedet · 19992.366.714 kr.Markedet · 20002.306.080 kr.Markedet · 20012.272.284 kr.Markedet · 20022.251.978 kr.Markedet · 20033.192.018 kr.Markedet · 20042.544.214 kr.Markedet · 20054.359.400 kr.Markedet · 20065.545.100 kr.Markedet · 20073.953.422 kr.Markedet · 20085.014.730 kr.Markedet · 20093.722.388 kr.Markedet · 20103.818.948 kr.Markedet · 20114.149.950 kr.Markedet · 20123.703.928 kr.Markedet · 20133.443.358 kr.Markedet · 20144.718.944 kr.Markedet · 20154.189.568 kr.Markedet · 20164.967.160 kr.Markedet · 20175.707.832 kr.Markedet · 20187.404.732 kr.Markedet · 20197.317.402 kr.Markedet · 20205.037.734 kr.Markedet · 20216.466.254 kr.Markedet · 20227.428.304 kr.Markedet · 20235.916.714 kr.Markedet · 20248.875.000 kr.Markedet · 20257.761.578 kr.Markedet · 20269.104.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg
434.151 kr.
I dag · vores estimat
7.839.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1992dec.Solgt, andet434.151 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thunøgade 55
8000 Aarhus C		135 m²837 m19-02-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²883 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²841 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²895 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²1,4 km30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²1,4 km12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²1,3 km20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²1,4 km02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²2,0 km05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81
8000 Aarhus C		108 m²253 m14-06-20266.700.000 kr.62.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden