Julsvænget 1

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.920 kr/m².3.045.000 kr.
2Vores vurdering3.434.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsvænget 19 8700 Horsens	143 m²	154 m	11-12-2025	2.630.000 kr.	18.392 kr./m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	146 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	91 m	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	71 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	322 m	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	138 m	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	89 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	335 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	115 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	796 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu