Fyrrevej 1, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 149 m².1.050.897 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.330.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,48 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	142 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	394 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	629 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	770 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	825 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	406 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	434 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	895 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	580 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	1,1 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu