Vestermarksvej 80, Haurum

Landejendom · 360 m²

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 441.042 m², 6 værelser, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 252 m²
Grundareal: 441042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.820 kr/m².13.859.500 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)441042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering18.881.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2267,80 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg: 797.417 kr.
I dag · vores estimat: 18.881.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel797.417 kr.
2023Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 55, Haurum 8881 Thorsø	225 m²	697 m	31-03-2024	3.122.500 kr.	13.878 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt 8881 Thorsø	283 m²	2,8 km	02-05-2024	45.975.000 kr.	162.456 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev 8881 Thorsø	253 m²	4,4 km	02-10-2024	12.150.000 kr.	48.024 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs 8881 Thorsø	246 m²	4,8 km	25-05-2024	3.850.000 kr.	15.650 kr./m²
Stougårdsvej 1, Borridsø 8881 Thorsø	220 m²	6,2 km	15-10-2023	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu