Stentoften 41

Villa · 149 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².3.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering3.623.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,88 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majEjerskifte
1992okt.Solgt, alm. frit salg416.500 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	27 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	211 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	49 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	104 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Peders Toft 9 8362 Hørning	148 m²	168 m	09-07-2026	3.145.000 kr.	21.250 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	217 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	490 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Peders Toft 33 8362 Hørning	144 m²	316 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	20.312 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	380 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	610 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu