Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Slagelsevej 32

Villa · 157 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².1.901.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 9.449 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden jan. 1993
247k806k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1993698.750 kr.I dag · vores estimat1.648.588 kr.Markedet · 1992706.029 kr.Markedet · 1993578.074 kr.Markedet · 1994720.630 kr.Markedet · 1995757.368 kr.Markedet · 1996730.521 kr.Markedet · 1997643.072 kr.Markedet · 1998737.900 kr.Markedet · 1999514.175 kr.Markedet · 2000599.897 kr.Markedet · 2001733.190 kr.Markedet · 20021.328.063 kr.Markedet · 20031.544.252 kr.Markedet · 20041.392.747 kr.Markedet · 20051.640.179 kr.Markedet · 20061.645.360 kr.Markedet · 20071.848.518 kr.Markedet · 20081.861.392 kr.Markedet · 20091.884.000 kr.Markedet · 20101.550.532 kr.Markedet · 2011816.400 kr.Markedet · 20121.231.979 kr.Markedet · 20131.224.286 kr.Markedet · 2014890.033 kr.Markedet · 20151.014.691 kr.Markedet · 20161.203.248 kr.Markedet · 20171.326.493 kr.Markedet · 20181.654.152 kr.Markedet · 20191.105.594 kr.Markedet · 20201.442.830 kr.Markedet · 20211.887.611 kr.Markedet · 20221.982.282 kr.Markedet · 20231.541.583 kr.Markedet · 20241.962.500 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.022.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
698.750 kr.
I dag · vores estimat
1.648.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg698.750 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²20 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²126 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²618 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²533 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Karinavej 2
4270 Høng		161 m²502 m19-11-20232.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²675 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²707 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²848 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²487 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²874 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden