Chr Winthers Vej 13

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.824.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	20 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	106 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	181 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	54 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	107 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	247 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	259 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Bregnevej 7, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	493 m	04-04-2024	1.690.000 kr.	11.046 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	582 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	557 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu