Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Spurvevej 19

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.569.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.182.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,31 pct. siden dec. 1992
312k968k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 1992765.000 kr.I dag · vores estimat2.182.655 kr.Markedet · 1992710.191 kr.Markedet · 1993668.463 kr.Markedet · 1994872.865 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996458.845 kr.Markedet · 1997740.183 kr.Markedet · 19981.044.015 kr.Markedet · 19991.112.475 kr.Markedet · 20001.201.473 kr.Markedet · 20011.242.549 kr.Markedet · 20021.281.995 kr.Markedet · 20031.239.289 kr.Markedet · 20041.474.987 kr.Markedet · 20051.732.201 kr.Markedet · 20062.257.224 kr.Markedet · 20072.362.359 kr.Markedet · 20082.095.691 kr.Markedet · 20091.982.406 kr.Markedet · 20101.642.225 kr.Markedet · 20111.412.884 kr.Markedet · 20121.596.911 kr.Markedet · 20131.383.381 kr.Markedet · 20141.986.644 kr.Markedet · 20151.456.079 kr.Markedet · 20162.168.878 kr.Markedet · 20171.077.756 kr.Markedet · 20182.219.408 kr.Markedet · 20191.935.951 kr.Markedet · 20202.287.053 kr.Markedet · 20212.434.568 kr.Markedet · 20222.542.963 kr.Markedet · 20232.633.102 kr.Markedet · 20242.427.396 kr.Markedet · 20252.463.908 kr.Markedet · 20262.363.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1992 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²90 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Spurvevej 20
8450 Hammel		181 m²47 m13-11-20242.725.000 kr.15.055 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²91 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²88 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²163 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²270 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²365 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²198 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²431 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²465 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden