Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Blåmunkevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmunkevej gns: 15.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,79 pct. siden dec. 1992
230k713k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat1.558.769 kr.Markedet · 1992522.840 kr.Markedet · 1993492.120 kr.Markedet · 1994642.600 kr.Markedet · 1995539.880 kr.Markedet · 1996337.800 kr.Markedet · 1997544.920 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 1999819.000 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003912.360 kr.Markedet · 20041.085.880 kr.Markedet · 20051.275.240 kr.Markedet · 20061.661.760 kr.Markedet · 20071.739.160 kr.Markedet · 20081.542.840 kr.Markedet · 20091.459.440 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 20111.040.160 kr.Markedet · 20121.175.640 kr.Markedet · 20131.018.440 kr.Markedet · 20141.462.560 kr.Markedet · 20151.071.960 kr.Markedet · 20161.596.720 kr.Markedet · 2017793.440 kr.Markedet · 20181.633.920 kr.Markedet · 20191.425.240 kr.Markedet · 20201.683.720 kr.Markedet · 20211.792.320 kr.Markedet · 20221.872.120 kr.Markedet · 20231.938.480 kr.Markedet · 20241.787.040 kr.Markedet · 20251.813.920 kr.Markedet · 20261.740.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²55 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²70 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²477 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²605 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²180 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²372 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²740 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²738 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²758 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²160 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden