Bredsdorffvej 3, Kollund

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 109 m².1.567.093 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.409.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,44 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1992 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1992okt.Solgt, familiehandel205.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	264 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	95 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	542 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	764 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	633 m	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	708 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	689 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	1,5 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	325 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	1,1 km	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu