Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Langdraget 162

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.159 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdraget gns: 20.945 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.312.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,29 pct. siden okt. 1992
433k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1992495.000 kr.I dag · vores estimat3.312.998 kr.Markedet · 1992672.807 kr.Markedet · 1993823.507 kr.Markedet · 1994829.946 kr.Markedet · 1995895.569 kr.Markedet · 1996746.102 kr.Markedet · 1997761.172 kr.Markedet · 1998965.850 kr.Markedet · 1999603.211 kr.Markedet · 20001.008.731 kr.Markedet · 2001495.940 kr.Markedet · 20021.638.931 kr.Markedet · 20031.731.132 kr.Markedet · 20041.798.125 kr.Markedet · 20051.957.182 kr.Markedet · 20062.278.858 kr.Markedet · 20073.044.962 kr.Markedet · 20082.437.641 kr.Markedet · 20091.971.978 kr.Markedet · 20101.897.313 kr.Markedet · 20112.011.845 kr.Markedet · 20121.692.087 kr.Markedet · 20131.570.020 kr.Markedet · 20141.901.149 kr.Markedet · 20151.735.927 kr.Markedet · 20162.055.000 kr.Markedet · 20172.378.183 kr.Markedet · 20182.171.587 kr.Markedet · 20192.077.468 kr.Markedet · 20202.756.166 kr.Markedet · 20212.720.957 kr.Markedet · 20222.952.624 kr.Markedet · 20233.251.421 kr.Markedet · 20242.878.918 kr.Markedet · 20253.132.505 kr.Markedet · 20264.288.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdraget 140
3250 Gilleleje		137 m²111 m05-08-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Langdraget 182
3250 Gilleleje		132 m²95 m27-04-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Langdraget 301
3250 Gilleleje		128 m²165 m12-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Langdraget 421
3250 Gilleleje		147 m²276 m06-08-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Langdraget 232
3250 Gilleleje		125 m²215 m16-12-20253.005.000 kr.24.040 kr./m²
Langdraget 256
3250 Gilleleje		150 m²192 m22-07-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Langdraget 144
3250 Gilleleje		154 m²64 m25-05-20263.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langdraget 128
3250 Gilleleje		154 m²96 m04-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²262 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²222 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden