Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 7, Anderup

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 109 m².2.227.306 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,18 pct. siden okt. 1992
364k862k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992703.500 kr.I dag · vores estimat1.964.000 kr.Markedet · 1992523.854 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994561.895 kr.Markedet · 1995608.111 kr.Markedet · 1996689.970 kr.Markedet · 1997738.802 kr.Markedet · 1998823.713 kr.Markedet · 1999786.108 kr.Markedet · 2000677.980 kr.Markedet · 2001929.661 kr.Markedet · 2002768.777 kr.Markedet · 2003728.992 kr.Markedet · 2004883.009 kr.Markedet · 2005810.742 kr.Markedet · 20061.310.834 kr.Markedet · 20071.748.469 kr.Markedet · 20081.426.265 kr.Markedet · 20091.494.608 kr.Markedet · 20101.414.929 kr.Markedet · 20111.417.000 kr.Markedet · 20121.131.420 kr.Markedet · 20131.085.858 kr.Markedet · 20141.312.905 kr.Markedet · 20151.238.131 kr.Markedet · 20161.567.093 kr.Markedet · 20171.304.839 kr.Markedet · 20181.638.924 kr.Markedet · 20191.395.200 kr.Markedet · 20201.641.867 kr.Markedet · 20211.773.757 kr.Markedet · 20221.744.000 kr.Markedet · 20231.773.430 kr.Markedet · 20241.835.778 kr.Markedet · 20252.073.616 kr.Markedet · 20262.355.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
703.500 kr.
I dag · vores estimat
1.964.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg703.500 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²117 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²351 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²138 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²446 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²905 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²117 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²1,2 km06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²1,3 km27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²1,3 km10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²780 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden