Plovmandsvang 61

Fritidshus · 123 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.231 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.804 kr/m².3.269.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.561.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1726,38 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg: 195.000 kr.
25. mar. 1993 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1993mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004195.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	310 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	330 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	57 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	57 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	349 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	560 m	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	415 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	725 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	536 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	541 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu