Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 100

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.541 kr/m².2.945.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,01 pct. siden nov. 1992
269k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 1992413.000 kr.I dag · vores estimat2.866.258 kr.Markedet · 1992716.380 kr.Markedet · 1993551.740 kr.Markedet · 1994752.080 kr.Markedet · 1995271.600 kr.Markedet · 19961.077.860 kr.Markedet · 1997841.680 kr.Markedet · 1998910.840 kr.Markedet · 1999937.580 kr.Markedet · 2000865.200 kr.Markedet · 20011.089.060 kr.Markedet · 20021.057.000 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.563.240 kr.Markedet · 2006907.200 kr.Markedet · 20071.490.720 kr.Markedet · 20081.385.580 kr.Markedet · 20091.759.940 kr.Markedet · 20101.550.360 kr.Markedet · 2011897.680 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 20141.413.580 kr.Markedet · 20152.169.440 kr.Markedet · 20162.197.160 kr.Markedet · 2017985.040 kr.Markedet · 20182.504.040 kr.Markedet · 20191.916.460 kr.Markedet · 20202.587.340 kr.Markedet · 20212.778.860 kr.Markedet · 20222.460.500 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20242.760.940 kr.Markedet · 20253.050.040 kr.Markedet · 20262.620.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1992 · Alm. Salg
413.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg413.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²307 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²255 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²239 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²287 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²586 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²621 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²638 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²469 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²419 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²701 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden