Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.383 kr/m².2.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,31 pct. siden okt. 1992
586k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1992750.000 kr.I dag · vores estimat2.829.839 kr.Markedet · 1992737.848 kr.Markedet · 1993832.910 kr.Markedet · 1994711.177 kr.Markedet · 1995679.738 kr.Markedet · 1996767.648 kr.Markedet · 19971.017.372 kr.Markedet · 19981.115.116 kr.Markedet · 19991.348.599 kr.Markedet · 20001.461.839 kr.Markedet · 20011.623.057 kr.Markedet · 20021.563.308 kr.Markedet · 20031.298.386 kr.Markedet · 20041.709.924 kr.Markedet · 20052.005.391 kr.Markedet · 20062.647.730 kr.Markedet · 20073.218.400 kr.Markedet · 20083.278.000 kr.Markedet · 20092.237.235 kr.Markedet · 20101.996.451 kr.Markedet · 20111.881.870 kr.Markedet · 20121.456.773 kr.Markedet · 20131.607.561 kr.Markedet · 20141.464.521 kr.Markedet · 20152.050.091 kr.Markedet · 20162.043.237 kr.Markedet · 20171.894.684 kr.Markedet · 20182.090.023 kr.Markedet · 20192.301.454 kr.Markedet · 20202.429.296 kr.Markedet · 20212.646.389 kr.Markedet · 20223.141.367 kr.Markedet · 20233.089.962 kr.Markedet · 20243.114.398 kr.Markedet · 20253.058.374 kr.Markedet · 20263.687.750 kr.Markedet · 20273.037.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²82 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²123 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²35 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²222 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²264 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²162 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²587 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²650 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²254 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Egekrogen 1
3200 Helsinge		147 m²693 m27-05-20243.200.000 kr.21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden