Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 48

Villa · 258 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.490 kr/m².5.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.550.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,27 pct. siden dec. 1992
388k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19921.064.891 kr.I dag · vores estimat5.550.908 kr.Markedet · 19921.292.064 kr.Markedet · 1993784.578 kr.Markedet · 19941.552.902 kr.Markedet · 19951.457.442 kr.Markedet · 1996388.290 kr.Markedet · 19971.484.790 kr.Markedet · 19981.774.266 kr.Markedet · 19991.582.314 kr.Markedet · 20001.368.432 kr.Markedet · 2001664.350 kr.Markedet · 20022.021.430 kr.Markedet · 20031.187.058 kr.Markedet · 20041.949.190 kr.Markedet · 20052.614.056 kr.Markedet · 20063.174.432 kr.Markedet · 20073.714.684 kr.Markedet · 20084.698.438 kr.Markedet · 20092.156.106 kr.Markedet · 20102.410.236 kr.Markedet · 20113.447.138 kr.Markedet · 20123.102.966 kr.Markedet · 20133.317.880 kr.Markedet · 20142.041.296 kr.Markedet · 20153.419.016 kr.Markedet · 20161.932.420 kr.Markedet · 20171.996.404 kr.Markedet · 20184.574.340 kr.Markedet · 20193.191.718 kr.Markedet · 20205.499.270 kr.Markedet · 20216.105.054 kr.Markedet · 20226.533.334 kr.Markedet · 20236.642.468 kr.Markedet · 20247.048.302 kr.Markedet · 20257.087.518 kr.Markedet · 20267.414.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg
1.064.891 kr.
I dag · vores estimat
5.550.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg1.064.891 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²223 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²354 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²232 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²389 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²411 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²222 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²430 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,3 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²717 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²987 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden