Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Vissenbjergvej 48, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.547 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,05 pct. siden okt. 1992
335k2,0M3,6M5,3M6,9M1992199720012005200920132017202120251. okt. 1992459.000 kr.I dag · vores estimat1.996.876 kr.Markedet · 1992335.160 kr.Markedet · 1993468.720 kr.Markedet · 1994493.360 kr.Markedet · 1995375.830 kr.Markedet · 1997551.530 kr.Markedet · 1998550.130 kr.Markedet · 1999563.010 kr.Markedet · 2000832.580 kr.Markedet · 2001624.330 kr.Markedet · 2002575.470 kr.Markedet · 2003760.900 kr.Markedet · 2004840.700 kr.Markedet · 20056.935.810 kr.Markedet · 20061.517.950 kr.Markedet · 20071.321.810 kr.Markedet · 20086.492.780 kr.Markedet · 20091.155.560 kr.Markedet · 20101.042.020 kr.Markedet · 20111.027.110 kr.Markedet · 20121.711.080 kr.Markedet · 20131.171.310 kr.Markedet · 20141.647.030 kr.Markedet · 20151.322.230 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.148.420 kr.Markedet · 20181.573.390 kr.Markedet · 20191.514.450 kr.Markedet · 20201.662.500 kr.Markedet · 20211.948.660 kr.Markedet · 20221.709.330 kr.Markedet · 20231.477.770 kr.Markedet · 20241.606.570 kr.Markedet · 20251.806.420 kr.Markedet · 20261.833.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg
459.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, familiehandel459.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²127 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²893 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th
5230 Odense M		70 m²1,0 km10-02-20261.350.000 kr.19.286 kr./m²
Fengersvej 36, st. tv
5230 Odense M		70 m²1,1 km08-09-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fengersvej 36, 1. tv
5230 Odense M		70 m²1,1 km20-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th
5230 Odense M		71 m²946 m26-07-20251.965.000 kr.27.676 kr./m²
Fengersvej 34, st. th
5230 Odense M		69 m²1,1 km25-09-20261.750.000 kr.25.362 kr./m²
Østerbæksvej 25, st. th
5230 Odense M		72 m²984 m20-12-20251.610.000 kr.22.361 kr./m²
Østerbæksvej 25, 2. tv
5230 Odense M		72 m²984 m10-07-20241.780.000 kr.24.722 kr./m²
Østerbæksvej 9, 1. th
5230 Odense M		71 m²1,1 km11-01-20261.860.000 kr.26.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden