Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Iver Christensens Vej 10

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².1.857.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIver gns: 17.575 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,66 pct. siden mar. 1993
322k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1993390.000 kr.I dag · vores estimat1.933.062 kr.Markedet · 1992517.440 kr.Markedet · 1993486.530 kr.Markedet · 1994422.730 kr.Markedet · 1995480.590 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997587.400 kr.Markedet · 1998694.100 kr.Markedet · 1999652.630 kr.Markedet · 2000593.560 kr.Markedet · 2001623.150 kr.Markedet · 2002774.950 kr.Markedet · 2003862.510 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 20051.275.780 kr.Markedet · 20061.002.320 kr.Markedet · 20071.215.610 kr.Markedet · 20081.708.740 kr.Markedet · 20091.198.670 kr.Markedet · 2010861.410 kr.Markedet · 20111.609.740 kr.Markedet · 20121.020.360 kr.Markedet · 20131.090.540 kr.Markedet · 20141.440.120 kr.Markedet · 2015937.200 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.415.920 kr.Markedet · 20181.301.410 kr.Markedet · 20191.339.470 kr.Markedet · 20201.732.830 kr.Markedet · 20212.178.990 kr.Markedet · 20222.654.410 kr.Markedet · 20231.739.320 kr.Markedet · 20241.945.130 kr.Markedet · 20251.779.360 kr.Markedet · 20263.739.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1993 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²61 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Iver Christensens Vej 7
9990 Skagen		117 m²46 m29-05-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Iver Christensens Vej 29
9990 Skagen		116 m²220 m19-08-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²168 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²71 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²405 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²401 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²507 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²160 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²439 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden