Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engbovej 7

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.591.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,66 pct. siden sep. 1992
216k634k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.888.297 kr.Markedet · 1992434.672 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995512.624 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997617.680 kr.Markedet · 1998749.392 kr.Markedet · 1999548.016 kr.Markedet · 2000623.280 kr.Markedet · 2001855.568 kr.Markedet · 2002777.616 kr.Markedet · 2003774.144 kr.Markedet · 2004793.296 kr.Markedet · 20051.128.736 kr.Markedet · 20061.058.960 kr.Markedet · 20071.310.848 kr.Markedet · 20081.421.840 kr.Markedet · 20091.090.992 kr.Markedet · 20101.529.920 kr.Markedet · 20111.189.216 kr.Markedet · 20121.139.488 kr.Markedet · 2013956.480 kr.Markedet · 2014633.920 kr.Markedet · 2015757.008 kr.Markedet · 2016615.104 kr.Markedet · 2017829.024 kr.Markedet · 2018890.512 kr.Markedet · 20191.158.640 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.158.640 kr.Markedet · 20221.420.944 kr.Markedet · 20231.231.888 kr.Markedet · 20241.303.456 kr.Markedet · 20251.570.576 kr.Markedet · 20261.358.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²397 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
A Ladingsvej 14
4500 Nykøbing Sj		110 m²534 m19-10-20251.225.000 kr.11.136 kr./m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²359 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Rørvigvej 40
4500 Nykøbing Sj		119 m²403 m15-10-20251.225.000 kr.10.294 kr./m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²792 m27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Dr Egedesvej 6
4500 Nykøbing Sj		114 m²793 m07-04-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²634 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²829 m22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²116 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²938 m16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden