Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 30

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.910 kr/m².3.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.090.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1992aug.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²63 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²71 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²79 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Johannebjergparken 1
7120 Vejle Øst		155 m²239 m19-05-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75
7120 Vejle Øst		151 m²289 m05-07-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Bjerreager 50
7120 Vejle Øst		156 m²260 m14-01-20253.355.000 kr.21.506 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46
7120 Vejle Øst		158 m²277 m23-06-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²
Bredager 51
7120 Vejle Øst		154 m²504 m19-03-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Brombærhaven 50
7120 Vejle Øst		149 m²378 m05-05-20253.380.000 kr.22.685 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97
7120 Vejle Øst		146 m²226 m22-01-20243.195.000 kr.21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden