Sverigesvej 43

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.525.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.373.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,31 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg: 254.318 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992aug.Solgt, familiehandel254.318 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	46 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	33 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	116 m	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	206 m	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	186 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	240 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	427 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	525 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	359 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Islandsvej 9 8370 Hadsten	140 m²	336 m	22-06-2026	2.220.000 kr.	15.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu