Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 214

Villa · 246 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.207 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.537.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.507 kr/m².19.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.318.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+848,97 pct. siden okt. 1992
1,8M7,5M13,2M18,9M24,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19921.825.000 kr.I dag · vores estimat17.318.618 kr.Markedet · 19922.205.882 kr.Markedet · 19932.130.852 kr.Markedet · 19942.567.502 kr.Markedet · 19952.899.848 kr.Markedet · 19962.585.214 kr.Markedet · 19973.110.670 kr.Markedet · 19983.301.566 kr.Markedet · 19993.556.176 kr.Markedet · 20004.437.840 kr.Markedet · 20015.157.144 kr.Markedet · 20025.274.978 kr.Markedet · 20034.411.272 kr.Markedet · 20045.609.292 kr.Markedet · 20057.028.712 kr.Markedet · 200610.716.744 kr.Markedet · 20078.557.110 kr.Markedet · 20089.525.612 kr.Markedet · 20097.068.072 kr.Markedet · 20107.380.000 kr.Markedet · 20118.637.552 kr.Markedet · 201210.101.498 kr.Markedet · 20139.558.330 kr.Markedet · 20148.434.848 kr.Markedet · 201510.288.704 kr.Markedet · 201611.054.502 kr.Markedet · 201712.506.148 kr.Markedet · 201814.060.130 kr.Markedet · 201913.707.858 kr.Markedet · 202015.072.912 kr.Markedet · 202116.930.950 kr.Markedet · 202222.492.518 kr.Markedet · 202317.615.568 kr.Markedet · 202419.396.116 kr.Markedet · 202520.097.708 kr.Markedet · 202621.994.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
17.318.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²222 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²345 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²147 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²261 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²348 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²517 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²465 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²475 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²969 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²712 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden