Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rugvangen 3

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.864.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvangen gns: 17.113 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,40 pct. siden okt. 1992
111k546k981k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1992415.000 kr.I dag · vores estimat1.512.261 kr.Markedet · 1992252.199 kr.Markedet · 1993323.996 kr.Markedet · 1994373.965 kr.Markedet · 1995421.901 kr.Markedet · 1996546.235 kr.Markedet · 1997539.387 kr.Markedet · 1998456.783 kr.Markedet · 1999641.037 kr.Markedet · 2000516.596 kr.Markedet · 2001630.658 kr.Markedet · 2002723.534 kr.Markedet · 2003533.395 kr.Markedet · 2004666.396 kr.Markedet · 2005495.410 kr.Markedet · 2006456.141 kr.Markedet · 2007775.322 kr.Markedet · 2008881.466 kr.Markedet · 2009789.446 kr.Markedet · 20101.044.320 kr.Markedet · 20111.098.569 kr.Markedet · 2012784.310 kr.Markedet · 20131.144.579 kr.Markedet · 2014878.898 kr.Markedet · 2015983.544 kr.Markedet · 2016611.291 kr.Markedet · 20171.070.000 kr.Markedet · 2018964.498 kr.Markedet · 20191.142.546 kr.Markedet · 20201.412.507 kr.Markedet · 20211.462.155 kr.Markedet · 20221.680.756 kr.Markedet · 20231.195.190 kr.Markedet · 20241.700.123 kr.Markedet · 20251.528.602 kr.Markedet · 20261.576.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²122 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²128 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugvangen 4
9240 Nibe		158 m²35 m09-11-20233.050.000 kr.19.304 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²137 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²266 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²464 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²380 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²724 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²805 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Lundevej 14
9240 Nibe		114 m²311 m31-08-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden