Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Solsikkevej 6

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.326 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.967 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.861.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,30 pct. siden sep. 1992
358k984k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992580.000 kr.I dag · vores estimat2.861.164 kr.Markedet · 1992576.874 kr.Markedet · 19931.052.046 kr.Markedet · 1994912.364 kr.Markedet · 1995767.618 kr.Markedet · 1996697.988 kr.Markedet · 19971.042.762 kr.Markedet · 1998605.570 kr.Markedet · 19991.325.080 kr.Markedet · 20001.202.911 kr.Markedet · 20011.187.719 kr.Markedet · 2002881.769 kr.Markedet · 20031.200.801 kr.Markedet · 20041.168.096 kr.Markedet · 2005972.499 kr.Markedet · 20061.900.477 kr.Markedet · 20071.403.150 kr.Markedet · 20081.549.584 kr.Markedet · 20092.359.824 kr.Markedet · 20101.564.565 kr.Markedet · 20111.727.035 kr.Markedet · 20121.362.005 kr.Markedet · 20131.582.500 kr.Markedet · 20141.045.505 kr.Markedet · 20151.193.838 kr.Markedet · 20161.876.423 kr.Markedet · 20171.490.715 kr.Markedet · 2018839.147 kr.Markedet · 2019357.645 kr.Markedet · 20201.640.103 kr.Markedet · 20212.103.881 kr.Markedet · 20222.119.917 kr.Markedet · 20231.543.887 kr.Markedet · 20242.086.790 kr.Markedet · 20252.063.580 kr.Markedet · 20261.440.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 117
6440 Augustenborg		215 m²642 m26-06-20262.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4
6440 Augustenborg		208 m²795 m14-12-20232.940.000 kr.14.135 kr./m²
Østerkobbel 10
6440 Augustenborg		225 m²448 m15-08-20242.110.000 kr.9.378 kr./m²
Vestergade 12
6440 Augustenborg		191 m²282 m23-09-20242.095.000 kr.10.969 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²326 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Fasanvej 7
6440 Augustenborg		192 m²375 m13-06-20251.900.000 kr.9.896 kr./m²
Nydam 1
6440 Augustenborg		205 m²941 m24-11-20242.475.000 kr.12.073 kr./m²
Drosselvej 4
6440 Augustenborg		187 m²267 m23-02-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Stavensbølgade 40
6440 Augustenborg		199 m²779 m10-04-20263.930.000 kr.19.749 kr./m²
Falkevej 5
6440 Augustenborg		185 m²306 m11-06-20261.845.000 kr.9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden