Tranekærvej 37, Tjørring

Rækkehus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 396 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.229 kr/m² × 70 m².1.066.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.092.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	45 m	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	56 m	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	276 m	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	70 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	184 m	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	26 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring 7400 Herning	111 m²	101 m	19-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	309 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ålholmvej 55, Tjørring 7400 Herning	69 m²	263 m	14-12-2025	1.075.000 kr.	15.580 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	652 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu