Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Nils Erlings Allé 3, Dyrup

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1021 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 180 m².4.061.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,50 pct. siden sep. 1992
628k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1992627.500 kr.I dag · vores estimat4.257.570 kr.Markedet · 1992850.860 kr.Markedet · 1993992.520 kr.Markedet · 1994933.120 kr.Markedet · 1995906.120 kr.Markedet · 1996976.860 kr.Markedet · 19971.048.500 kr.Markedet · 19981.293.840 kr.Markedet · 19991.401.840 kr.Markedet · 20001.473.660 kr.Markedet · 20011.557.180 kr.Markedet · 20021.488.240 kr.Markedet · 20031.492.920 kr.Markedet · 20041.375.200 kr.Markedet · 20051.968.120 kr.Markedet · 20062.004.120 kr.Markedet · 20072.888.460 kr.Markedet · 20082.530.980 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.595.780 kr.Markedet · 20111.903.680 kr.Markedet · 20122.413.080 kr.Markedet · 20132.422.260 kr.Markedet · 20142.530.620 kr.Markedet · 20152.417.400 kr.Markedet · 20162.814.300 kr.Markedet · 20172.896.560 kr.Markedet · 20182.884.680 kr.Markedet · 20193.014.100 kr.Markedet · 20203.455.460 kr.Markedet · 20213.688.380 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.302.100 kr.Markedet · 20243.544.920 kr.Markedet · 20254.556.340 kr.Markedet · 20264.076.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1992 · Alm. Salg
627.500 kr.
I dag · vores estimat
4.257.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg627.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²79 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Nils Erlings Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²263 m16-12-20246.250.000 kr.34.722 kr./m²
Nils Erlings Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²236 m01-02-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²182 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²130 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²338 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²346 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²265 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²321 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²459 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden