Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Ageren 18

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².2.176.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgeren gns: 13.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.218 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,77 pct. siden aug. 1992
188k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992608.000 kr.I dag · vores estimat2.308.973 kr.Markedet · 1992803.600 kr.Markedet · 1993795.400 kr.Markedet · 19941.015.600 kr.Markedet · 1995954.200 kr.Markedet · 1996188.200 kr.Markedet · 1997474.200 kr.Markedet · 19981.208.200 kr.Markedet · 19991.444.000 kr.Markedet · 20001.545.800 kr.Markedet · 20011.663.200 kr.Markedet · 20021.909.800 kr.Markedet · 20032.038.000 kr.Markedet · 20041.421.000 kr.Markedet · 2005679.400 kr.Markedet · 20062.500.000 kr.Markedet · 20072.870.200 kr.Markedet · 20082.463.000 kr.Markedet · 20091.481.400 kr.Markedet · 20101.900.600 kr.Markedet · 20112.280.800 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20131.549.400 kr.Markedet · 20141.395.800 kr.Markedet · 20151.311.400 kr.Markedet · 20161.746.600 kr.Markedet · 20171.937.000 kr.Markedet · 20182.063.200 kr.Markedet · 20191.473.000 kr.Markedet · 20202.381.000 kr.Markedet · 20212.526.200 kr.Markedet · 20223.301.600 kr.Markedet · 20232.314.800 kr.Markedet · 20242.484.000 kr.Markedet · 20252.673.200 kr.Markedet · 20263.160.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
608.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt på tvangsauktion608.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²207 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²121 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²345 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²78 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²350 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²476 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²455 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²455 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²348 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²795 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden