Egevej 6

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.061 kr/m².1.044.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-37,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.246.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,10 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Ejerskifte
1992aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	45 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Vestergade 23 6440 Augustenborg	117 m²	73 m	21-04-2026	1.230.000 kr.	10.513 kr./m²
Birkevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	133 m	07-08-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Rypevej 9 6440 Augustenborg	116 m²	182 m	09-08-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Rypevej 10 6440 Augustenborg	115 m²	167 m	01-10-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Elmevej 8 6440 Augustenborg	118 m²	242 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Mågevej 1 6440 Augustenborg	118 m²	295 m	19-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	159 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Lærkevej 1 6440 Augustenborg	115 m²	295 m	03-07-2024	885.000 kr.	7.696 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	480 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu