Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 12

Villa · 164 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.024 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.238 kr/m².10.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.311.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden jan. 2026
1,0M3,8M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202610.450.000 kr.I dag · vores estimat11.311.995 kr.Markedet · 19921.246.236 kr.Markedet · 19931.239.348 kr.Markedet · 19941.025.000 kr.Markedet · 19951.554.884 kr.Markedet · 19961.706.256 kr.Markedet · 19971.868.452 kr.Markedet · 19981.928.804 kr.Markedet · 19992.299.116 kr.Markedet · 20002.693.864 kr.Markedet · 20012.708.788 kr.Markedet · 20022.719.776 kr.Markedet · 20032.582.180 kr.Markedet · 20043.182.912 kr.Markedet · 20053.843.832 kr.Markedet · 20065.610.604 kr.Markedet · 20075.286.704 kr.Markedet · 20085.222.088 kr.Markedet · 20093.733.952 kr.Markedet · 20104.546.572 kr.Markedet · 20115.149.600 kr.Markedet · 20123.946.004 kr.Markedet · 20134.150.676 kr.Markedet · 20144.801.428 kr.Markedet · 20155.604.536 kr.Markedet · 20165.685.060 kr.Markedet · 20176.055.864 kr.Markedet · 20186.354.016 kr.Markedet · 20196.721.048 kr.Markedet · 20207.254.540 kr.Markedet · 20217.892.828 kr.Markedet · 20227.683.236 kr.Markedet · 20238.370.888 kr.Markedet · 20247.949.900 kr.Markedet · 20259.745.536 kr.Markedet · 202611.359.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.311.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²130 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²44 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 23A
2830 Virum		132 m²177 m14-04-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²368 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²333 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²455 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²639 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²598 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²
Søndervej 72
2830 Virum		165 m²714 m16-07-202410.550.000 kr.63.939 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²704 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden