Lyngbakken 7C

Villa · 58 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.338 kr/m².1.688.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngbakken gns: 23.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.271.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,06 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1992 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	133 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	130 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	476 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	915 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	502 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	668 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	496 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	836 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	1,3 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	1,3 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu