Bilstrupvej 55, 7800 Skive — Villa · 188 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBilstrupvej gns: 6.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.956.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,01 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1992 · Alm. Salg: 677.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg677.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	65 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	63 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	461 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	415 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	1,1 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	1,1 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	204 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	1,1 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	213 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	958 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu