Berberisvej 40, Pirup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 77 m².1.974.973 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.861.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.635.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2000dec.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	128 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	28 m	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	201 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	99 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	32 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	67 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup 9492 Blokhus	72 m²	201 m	07-02-2026	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	314 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	293 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	302 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu