Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ranunkelvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.480 kr/m².2.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,07 pct. siden sep. 1992
505k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1992610.000 kr.I dag · vores estimat2.348.932 kr.Markedet · 1992740.916 kr.Markedet · 1993670.560 kr.Markedet · 1994607.200 kr.Markedet · 1995650.364 kr.Markedet · 1996646.404 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998504.504 kr.Markedet · 19991.185.228 kr.Markedet · 20001.195.260 kr.Markedet · 20011.368.180 kr.Markedet · 20021.330.560 kr.Markedet · 20031.610.796 kr.Markedet · 20041.377.552 kr.Markedet · 20051.802.724 kr.Markedet · 20062.105.136 kr.Markedet · 20072.462.988 kr.Markedet · 20082.217.072 kr.Markedet · 20091.405.668 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 20111.452.264 kr.Markedet · 20121.293.600 kr.Markedet · 20131.178.364 kr.Markedet · 20141.202.520 kr.Markedet · 20151.414.248 kr.Markedet · 20161.414.512 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.656.336 kr.Markedet · 20191.909.512 kr.Markedet · 20201.918.356 kr.Markedet · 20212.185.920 kr.Markedet · 20222.317.920 kr.Markedet · 20232.143.944 kr.Markedet · 20242.257.332 kr.Markedet · 20252.603.040 kr.Markedet · 20262.709.960 kr.Markedet · 20271.974.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1992 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²66 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²33 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Askevej 32
3300 Frederiksværk		132 m²274 m29-06-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Lindevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²229 m20-10-20242.025.000 kr.15.577 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²361 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²190 m14-04-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²190 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²189 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²541 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²494 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden