Kystvejen 27, Vorupør

Landejendom · 121 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 95.061 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 95061 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.936 kr/m².2.272.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.040.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3277,87 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
2003Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	4,3 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	5,9 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	6,8 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	8,8 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	7,8 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	13,5 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	13,7 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	12,2 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	9,7 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	11,8 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu