Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Toftevej 4, Voldum

Villa · 164 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 164 m².1.442.216 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,92 pct. siden okt. 1992
250k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat1.895.697 kr.Markedet · 1992656.820 kr.Markedet · 1993611.884 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995649.276 kr.Markedet · 1996250.264 kr.Markedet · 1997886.256 kr.Markedet · 1998845.912 kr.Markedet · 1999969.404 kr.Markedet · 20001.101.588 kr.Markedet · 20011.271.000 kr.Markedet · 20021.091.584 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.080.268 kr.Markedet · 2005488.556 kr.Markedet · 20061.621.140 kr.Markedet · 2007777.196 kr.Markedet · 20081.649.840 kr.Markedet · 20091.873.536 kr.Markedet · 20101.684.280 kr.Markedet · 20111.863.696 kr.Markedet · 20121.827.452 kr.Markedet · 20131.656.728 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.920.112 kr.Markedet · 20162.007.688 kr.Markedet · 20172.195.468 kr.Markedet · 20182.076.568 kr.Markedet · 20191.845.000 kr.Markedet · 20202.210.392 kr.Markedet · 20212.706.984 kr.Markedet · 20222.675.988 kr.Markedet · 20232.495.096 kr.Markedet · 20242.509.036 kr.Markedet · 20252.626.788 kr.Markedet · 20262.705.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²53 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²330 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²263 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²90 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²917 m21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²333 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²492 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²398 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²853 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²257 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden