Hvedevangen 18

Villa · 200 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².3.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevangen gns: 23.280 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.121.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,70 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1992 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	86 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Hvedevangen 8 7120 Vejle Øst	120 m²	100 m	06-09-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	368 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Boelskilde 26 7120 Vejle Øst	190 m²	177 m	01-02-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Boelskilde 37 7120 Vejle Øst	211 m²	153 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	17.299 kr./m²
Lervangen 1 7120 Vejle Øst	192 m²	366 m	10-12-2023	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Kildeparken 14 7120 Vejle Øst	185 m²	204 m	08-06-2024	4.245.000 kr.	22.946 kr./m²
Bredager 50 7120 Vejle Øst	199 m²	773 m	12-09-2024	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	569 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	856 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu