Munkegårdsvej 1, Hosby

Villa · 227 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 21.620 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 21620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².2.403.600 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.112.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,01 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 482.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg482.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	665 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,2 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	1,9 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,1 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	878 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	244 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,2 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,2 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	4,1 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	3,7 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu