Rønnebærvænget 2

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.078 kr/m².3.526.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.578.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,56 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1992 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	96 m	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	470 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	618 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	331 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	978 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	1,1 km	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	927 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	576 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	950 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	887 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu