Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Skolegade 16

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.546 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.410.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,23 pct. siden sep. 1992
258k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1992556.000 kr.I dag · vores estimat1.708.223 kr.Markedet · 1992618.915 kr.Markedet · 1993665.725 kr.Markedet · 1994679.365 kr.Markedet · 1995590.705 kr.Markedet · 1996687.115 kr.Markedet · 1997540.640 kr.Markedet · 1998892.645 kr.Markedet · 1999695.950 kr.Markedet · 2000739.660 kr.Markedet · 20011.192.260 kr.Markedet · 20021.041.290 kr.Markedet · 20031.167.150 kr.Markedet · 20041.194.585 kr.Markedet · 20051.225.740 kr.Markedet · 20061.880.925 kr.Markedet · 20071.650.595 kr.Markedet · 20081.648.115 kr.Markedet · 20091.117.085 kr.Markedet · 20101.562.090 kr.Markedet · 20114.097.115 kr.Markedet · 20121.468.935 kr.Markedet · 2013293.570 kr.Markedet · 20141.429.100 kr.Markedet · 2015946.275 kr.Markedet · 20161.532.175 kr.Markedet · 20171.279.680 kr.Markedet · 20181.040.980 kr.Markedet · 20191.227.135 kr.Markedet · 2020929.070 kr.Markedet · 20211.201.250 kr.Markedet · 20221.223.725 kr.Markedet · 20231.654.935 kr.Markedet · 2024993.550 kr.Markedet · 20251.578.675 kr.Markedet · 20261.441.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1992 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²151 m16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Fuglebakken 27
4291 Ruds Vedby		149 m²222 m01-09-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²479 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Glentevej 13A
4291 Ruds Vedby		146 m²364 m01-01-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Lindevej 1
4291 Ruds Vedby		156 m²784 m06-07-20241.795.000 kr.11.506 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²668 m23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Fuglebakken 6
4291 Ruds Vedby		142 m²241 m20-02-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Skovvej 39
4291 Ruds Vedby		145 m²491 m30-07-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Parallelvej 5
4291 Ruds Vedby		139 m²235 m07-07-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²525 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden