Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hanstholmvej 23, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.141 kr/m².7.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.275.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,65 pct. siden maj 1992
420k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19921.210.000 kr.I dag · vores estimat6.275.708 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993419.744 kr.Markedet · 1994547.768 kr.Markedet · 1995508.144 kr.Markedet · 1996681.616 kr.Markedet · 1997718.120 kr.Markedet · 19981.037.192 kr.Markedet · 19991.187.472 kr.Markedet · 20001.278.056 kr.Markedet · 20011.363.232 kr.Markedet · 20021.574.664 kr.Markedet · 20031.733.368 kr.Markedet · 20041.817.920 kr.Markedet · 20052.098.616 kr.Markedet · 20062.902.848 kr.Markedet · 20072.639.000 kr.Markedet · 20082.410.928 kr.Markedet · 20091.531.192 kr.Markedet · 20102.184.312 kr.Markedet · 20112.133.872 kr.Markedet · 20122.093.416 kr.Markedet · 20131.996.176 kr.Markedet · 20142.301.832 kr.Markedet · 20152.558.400 kr.Markedet · 20162.785.744 kr.Markedet · 20173.217.448 kr.Markedet · 20183.354.728 kr.Markedet · 20193.677.128 kr.Markedet · 20203.643.328 kr.Markedet · 20214.187.352 kr.Markedet · 20224.187.352 kr.Markedet · 20233.734.432 kr.Markedet · 20244.131.608 kr.Markedet · 20254.757.480 kr.Markedet · 20266.015.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
6.275.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²119 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²283 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Lønstrupvej 110, 1.
2720 Vanløse		102 m²283 m05-08-202413.150.000 kr.128.922 kr./m²
Vanløse Byvej 22, st.
2720 Vanløse		107 m²360 m03-09-20267.495.000 kr.70.047 kr./m²
Flakholmen 28, 2.
2720 Vanløse		102 m²564 m27-05-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²
Ålekistevej 126, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²343 m15-11-20233.785.000 kr.38.622 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²838 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²459 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Rødtjørnevej 3B
2720 Vanløse		103 m²771 m09-04-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²311 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden