Alsnæsvej 11, Yderby Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 44 m².1.221.792 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,89 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsnæsvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	66 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	177 m	20-10-2025	1.995.000 kr.	44.333 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	503 m	20-05-2026	1.435.000 kr.	33.372 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	545 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	286 m	21-03-2025	1.195.000 kr.	31.447 kr./m²
Havkatvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	45 m²	1,2 km	21-08-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	691 m	10-06-2026	2.720.000 kr.	68.000 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	769 m	23-06-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Rylevej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	788 m	18-01-2024	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	436 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu