Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Emilievej 18

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².3.561.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1418,79 pct. siden jul. 1992
157k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1992205.769 kr.I dag · vores estimat3.125.200 kr.Markedet · 1992563.180 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994654.588 kr.Markedet · 1995589.860 kr.Markedet · 1996725.000 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998815.712 kr.Markedet · 19991.122.996 kr.Markedet · 20001.062.328 kr.Markedet · 20011.019.060 kr.Markedet · 2002779.404 kr.Markedet · 2003765.368 kr.Markedet · 20041.068.708 kr.Markedet · 20051.583.516 kr.Markedet · 20061.740.116 kr.Markedet · 20071.860.524 kr.Markedet · 20081.769.348 kr.Markedet · 20091.574.584 kr.Markedet · 20101.606.716 kr.Markedet · 20111.822.244 kr.Markedet · 20121.620.172 kr.Markedet · 20131.817.720 kr.Markedet · 20141.587.692 kr.Markedet · 20151.802.988 kr.Markedet · 20161.949.960 kr.Markedet · 20172.120.596 kr.Markedet · 20182.298.540 kr.Markedet · 20192.283.808 kr.Markedet · 20202.324.292 kr.Markedet · 20212.815.552 kr.Markedet · 20223.280.016 kr.Markedet · 20232.900.000 kr.Markedet · 20242.965.192 kr.Markedet · 20253.297.300 kr.Markedet · 20263.982.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg
205.769 kr.
I dag · vores estimat
3.125.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel205.769 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 12
5000 Odense C		136 m²58 m02-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Carl Lunds Vej 18
5000 Odense C		116 m²264 m31-07-20254.206.000 kr.36.259 kr./m²
Ingeborgvej 21
5000 Odense C		119 m²76 m03-09-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Irenevej 22
5000 Odense C		113 m²147 m04-02-20253.315.000 kr.29.336 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²311 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Irenevej 6
5000 Odense C		112 m²116 m26-01-20254.057.000 kr.36.223 kr./m²
Sprogøvej 23
5000 Odense C		119 m²257 m11-04-20242.395.000 kr.20.126 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²595 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²719 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²745 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden