Langekærvej 7, Hellested

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 166 m².2.026.196 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.547.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.547.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.547.000 kr.
jun.Ejerskifte1.547.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langekærvej 9, Hellested 4652 Hårlev	145 m²	27 m	15-05-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	399 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	367 m	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Granvej 2, Hellested 4652 Hårlev	152 m²	453 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	478 m	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	683 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	883 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Risby 6, Hellested 4652 Hårlev	157 m²	1,3 km	03-10-2025	1.450.000 kr.	9.236 kr./m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	115 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Faxevej 15 4652 Hårlev	164 m²	1,9 km	30-06-2025	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu