Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Spurvevænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.007 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevænget gns: 11.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,30 pct. siden jul. 1992
156k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 1992535.000 kr.I dag · vores estimat1.831.287 kr.Markedet · 1992545.640 kr.Markedet · 1993471.840 kr.Markedet · 1994516.960 kr.Markedet · 1995553.560 kr.Markedet · 1996644.640 kr.Markedet · 1997667.680 kr.Markedet · 1998789.720 kr.Markedet · 1999829.320 kr.Markedet · 2000737.880 kr.Markedet · 2001935.280 kr.Markedet · 2002831.360 kr.Markedet · 2003880.440 kr.Markedet · 2004741.840 kr.Markedet · 2005413.400 kr.Markedet · 20061.091.400 kr.Markedet · 20071.269.960 kr.Markedet · 20081.399.320 kr.Markedet · 20091.250.040 kr.Markedet · 2010938.520 kr.Markedet · 20111.029.120 kr.Markedet · 2012878.040 kr.Markedet · 20131.035.960 kr.Markedet · 2014723.720 kr.Markedet · 20151.048.800 kr.Markedet · 20161.035.720 kr.Markedet · 2017957.960 kr.Markedet · 20181.313.760 kr.Markedet · 20191.483.920 kr.Markedet · 20201.276.560 kr.Markedet · 20211.446.120 kr.Markedet · 20221.643.160 kr.Markedet · 20231.368.960 kr.Markedet · 20241.363.680 kr.Markedet · 20251.748.640 kr.Markedet · 20261.523.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1992 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevænget 3
5550 Langeskov		121 m²149 m24-09-20251.880.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²141 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Dalager 18
5550 Langeskov		122 m²291 m27-03-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²396 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Vagtelvænget 2
5550 Langeskov		124 m²246 m13-05-20261.850.000 kr.14.919 kr./m²
Industrivej 21
5550 Langeskov		120 m²516 m10-02-20261.400.000 kr.11.667 kr./m²
Daltoften 10
5550 Langeskov		123 m²408 m11-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²378 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²383 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²600 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden