Vermundsvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².2.351.707 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVermundsvej gns: 15.676 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.957.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,54 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1992 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1992sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	265 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	170 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Vermundsvej 20 8370 Hadsten	162 m²	193 m	23-04-2024	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	73 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	189 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	204 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	239 m	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	241 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Ved Højskolegården 1 8370 Hadsten	137 m²	515 m	13-08-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	308 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu